Mieszkanie na wynajem Poznań Grunwald, ul. Rynarzewska, 67,90 m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu trzypokojowego mieszkania o powierzchni 67,90 m², położonego przy ul. Rynarzewskiej na poznańskim Grunwaldzie. Lokal mieści się na całkowicie zamkniętym i chronionym, niewielkim osiedlu. W mieszkaniu są trzy pokoje oraz łazienka z wanną i prysznicem, a ponadto balkon typu loggia o powierzchni 9,90 m². Oferta jest skierowana przede wszystkim do osób, które cenią ciszę i bezpieczeństwo.

Mieszkanie na wynajem Poznań Grunwald: lokalizacja przy ul. Rynarzewskiej

Nieruchomość leży na Grunwaldzie, przy jednokierunkowej ulicy Rynarzewskiej, dlatego ruch samochodowy pod budynkiem jest ograniczony. Najbliższe sąsiedztwo od strony ul. Palacza tworzą natomiast osiedla willowe. Wokół bloku stoi wyłącznie niska zabudowa. Dzięki temu wnętrze jest jasne i osłonięte od sąsiadów.

Sklepy i usługi w okolicy

W tym samym budynku działają piekarnia oraz Żabka. Do piekarni jest około 20 m, natomiast do Żabki około 50 m. W promieniu 200 m są ponadto Biedronka, sklep mięsny i warzywniak. Oprócz tego w okolicy działają drogerie, apteki, sklepy z odzieżą, restauracje, kawiarnie oraz salony kosmetyczne i fryzjerskie.

Przedszkole, szkoła i uczelnia

Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji mieści się około 50 m od budynku. Przedszkole oraz szkoła podstawowa są natomiast oddalone o około 500 m, czyli około sześciu minut spaceru. Ponadto na terenie zamkniętego osiedla znajduje się plac zabaw.

Komunikacja miejska

Przystanek autobusowy Ściegiennego leży 200 m od budynku, czyli około trzech minut spaceru, a zatrzymują się na nim linie 163, 164, 169, 179, 193 oraz 223. Nieco dalej, w odległości 500 m, działa przystanek Palacza z liniami 169, 179 i 182. Do przystanku tramwajowego Arciszewskiego z liniami 1, 15 i 97 jest 1,0 km, natomiast do przystanku Drzewieckiego z liniami 1, 6, 13, 15 i 91 około 1,1 km. Dzięki temu z Grunwaldu dojedziesz w inne części miasta zarówno autobusem, jak i tramwajem.

Nieruchomość: mieszkanie 67,90 m² na 3. piętrze

Mieszkanie zajmuje 67,90 m² na 3. piętrze siedmiopiętrowego budynku z 2009 roku, wybudowanego przez firmę ATANER. W budynku działa winda, a mieszkańcy mają ponadto do dyspozycji halę garażową.

Układ pomieszczeń

Salon jest połączony z kuchnią, natomiast oba pokoje są niezależne.

• salon z kuchnią 28,00 m²
• pokój I 12,50 m²
• pokój II 13,10 m²
• łazienka 4,70 m²
• hol 9,60 m²
• balkon typu loggia 9,90 m²

Opis pomieszczeń

Wejście prowadzi do przestronnego holu, w którym po lewej stronie stoi duża szafa w zabudowie typu Komandor. Pierwszy pokój po prawej ma 12,50 m², a zostają w nim rozkładane łóżko, pojemna szafa, komoda oraz regał na książki. Kolejne pomieszczenie po tej samej stronie ma 13,10 m² i pełni obecnie funkcję sypialni, ponieważ stoją w nim łóżko z materacem i szufladą, dwa stoliki nocne oraz szafa w zabudowie.

Naprzeciw wejścia mieści się łazienka, w której zmieściły się zarówno wanna, jak i duży prysznic. Pralkę ukryto natomiast w zabudowie obok umywalki. Całą lewą stronę zajmuje część dzienna, czyli salon połączony z miejscem jadalnianym. W mieszkaniu zostają kanapa, fotel, regał, szafka RTV, stolik, stół jadalniany, cztery krzesła oraz kredens z nadstawką.

Kuchnię schowano za ścianką telewizyjną, dlatego nie jest widoczna z części wypoczynkowej. W zabudowie kuchennej są ponadto płyta indukcyjna, piekarnik oraz zmywarka. Duże okna i niska zabudowa w sąsiedztwie sprawiają, że wnętrze jest jasne. Do części dziennej przylega z kolei balkon typu loggia o powierzchni 9,90 m². Wykończenie oparto na materiałach wysokiej jakości, między innymi na drewnianych meblach oraz podłogach.

Atuty nieruchomości

Mieszkanie jest dostępne od zaraz, a przy tym w całości umeblowane i wyposażone. Osiedle jest zamknięte i chronione, natomiast plac zabaw na jego terenie oraz niska zabudowa wokół sprzyjają rodzinom z dziećmi. Sklepy i punkty usługowe działają ponadto w tym samym budynku. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej.

Warunki najmu

Poniżej podaję warunki, na jakich mieszkanie jest wynajmowane.

• czynsz najmu [DO UZUPEŁNIENIA] zł miesięcznie
• czynsz do wspólnoty około 1 300 zł, w tym zaliczka na wodę, centralne ogrzewanie i wywóz odpadów dla 3 osób oraz fundusz remontowo-administracyjny
• energia elektryczna płatna dodatkowo według zużycia
• telewizja oraz internet we własnym zakresie
• kaucja umowna w wysokości jednomiesięcznego czynszu
• TYLKO najem okazjonalny
• miejsce w hali garażowej dodatkowo 300 zł miesięcznie

Mieszkanie jest wolne od zaraz, natomiast umowa zawierana jest wyłącznie w formie najmu okazjonalnego.

Zapraszam do kontaktu

Zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji, zobacz na żywo, jak wiele do zaoferowania ma ta nieruchomość. Współpracuję z agentami, dlatego zapraszam do kontaktu również pośredników.

Diana Woltmann AGENTKA NA MEDAL
tel.: +48 535 676 636
www.agentkanamedal.pl
IG: agentka_na_medal

*Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawa.

**Załączony plan lokalu służy wyłącznie celom poglądowym, nie należy traktować go jako podstawy do prac projektowych lub budowlanych.