Mieszkanie na sprzedaż Poznań Jeżyce, ul. Żurawia, 48,39 m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 48,39 m², położonego w rewitalizowanej kamienicy przy ul. Żurawiej 19/21 na poznańskich Jeżycach. To mieszkanie na sprzedaż na Jeżycach w Poznaniu, w stanie deweloperskim, dlatego wnętrze wykończysz według własnego projektu. Oferta jest skierowana przede wszystkim do osób, które lubią klimat kamienic i szukają przestrzeni do własnej aranżacji. Lokal jest ponadto gotowy do sprzedaży od zaraz.

Mieszkanie na sprzedaż Poznań Jeżyce: lokalizacja przy ul. Żurawiej

Kamienica stoi w centrum Jeżyc, w pobliżu zbiegu ulic Kościelnej i Poznańskiej. Mieszkanie jest zlokalizowane w podwórzu, dlatego jest oddzielone od ulicznego hałasu. Podwórze zamyka natomiast brama wyposażona w domofon. W odległości siedmiu minut spaceru znajdziesz ponadto sklepy spożywcze, apteki, pocztę, przychodnie lekarskie, restauracje oraz miejsca rozrywki.

Co jest w okolicy

Rynek Jeżycki jest oddalony o 3 minuty spaceru, natomiast do Parku Sołackiego idzie się około 8 minut. Do Jeziora Rusałka jest z kolei około 12 minut. Uniwersytet im. Adama Mickiewicza znajduje się około 1200 m od kamienicy, czyli mniej więcej 15 minut spaceru. Uniwersytet Przyrodniczy jest ponadto oddalony o około 1800 m, czyli około 20 minut.

Komunikacja miejska

Przystanek autobusowy Kościelna leży 100 m od kamienicy, a zatrzymują się na nim linie 164, 216 oraz 226. Przystanek autobusowy Polna jest oddalony o 650 m, natomiast przystanek Kościelna Tunel z linią 191 o 700 m. Tramwajem pojedziesz z przystanku Polna, również oddalonego o 650 m, z liniami 2, 8 i 18. Przystanek Poznańska z liniami 3, 7, 9, 10, 11 i 19 znajduje się 700 m od kamienicy, natomiast przystanek Nad Wierzbakiem z liniami 9 i 11 około 1 km. Dzięki temu do centrum dostaniesz się zarówno autobusem, jak i tramwajem.

Nieruchomość: mieszkanie 48,39 m² na parterze

Mieszkanie ma 48,39 m² i składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz korytarza. Okna wychodzą na wschód i południe, dlatego mimo parteru wnętrze jest jasne przez większą część dnia. Ogrzewanie pochodzi ponadto z miejskiej sieci ciepłowniczej.

Lokal jest w trakcie remontu. 1 listopada 2026 będzie gotowy w stanie deweloperskim.

Zakres rewitalizacji kamienicy

Proces rewitalizacji został już zakończony, poniżej podaję zakres prac.

• całkowite odnowienie elewacji
• modernizacja klatek schodowych
• remont części oficyny
• wymiana instalacji elektrycznej wraz z nową trójfazową rozdzielnią
• wymiana instalacji wodno kanalizacyjnej
• podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej

Atuty nieruchomości

Największym atutem jest zamknięte podwórze, ponieważ mieszkanie stoi z dala od ulicznego hałasu. Kamienica jest ponadto podłączona do miejskiej sieci ciepłowniczej, a instalacje elektryczna oraz wodno kanalizacyjna są wymienione. Stan deweloperski daje z kolei wolną rękę przy aranżacji wnętrza. Poza tym w pobliżu są Rynek Jeżycki, Park Sołacki oraz przystanki autobusowe i tramwajowe.

Koszty utrzymania

Poniżej podaję koszty w skali miesiąca, tak jak ponosi je obecny właściciel.

• czynsz do wspólnoty około 900 zł, w tym fundusz remontowy, zimna woda, kanalizacja oraz administracja
• ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej

Zapraszam do kontaktu

Zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji, zobacz na żywo, jak wiele do zaoferowania ma ta nieruchomość. Współpracuję z agentami, dlatego zapraszam do kontaktu również pośredników. Kupujący nie ponoszą kosztów prowizji.

Diana Woltmann AGENTKA NA MEDAL
tel.: +48 535 676 636
www.agentkanamedal.pl
IG: agentka_na_medal

*Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawa.

**Załączony plan lokalu służy wyłącznie celom poglądowym, nie należy traktować go jako podstawy do prac projektowych lub budowlanych.